# Perkuat Kepastian Hukum untuk Rumah Tinggal, Masyarakat Bisa Tingkatkan Sertipikat HGB ke HM Sekarang

- Link: https://koranlombok.com/2026/05/19/perkuat-kepastian-hukum-untuk-rumah-tinggal-masyarakat-bisa-tingkatkan-sertipikat-hgb-ke-hm-sekarang/
- Published: 2026-05-19T17:59:37+08:00
- Author: NewsRoom

Jakarta – Memiliki rumah bukan hanya soal kenyamanantetapi tentang memastikan aset
yang dimiliki punya landasan hukum yang kuat sehingga bisa tinggal dengan aman. 
Bagi masyarakat yang saat ini memegang Sertipikat Hak Guna Bangunan (HGB) untuk 
rumah tinggalada langkah sederhana yang dapat dilakukan untuk meningkatkan kepastian
hukum atas tanahyakni dengan mengubah status hak menjadi Sertipikat Hak Milik (SHM).

Perubahan status dari HGB ke SHM ini menjadi bentuk penguatan legalitas kepemilikan
tanah sekaligus memberi rasa aman bagi pemilik rumah dalam jangka panjang. Dengan
status SHMpemilik tidak lagi dibebani kewajiban memperpanjang masa berlaku haksebagaimana
yang berlaku pada HGB.

Kepala Biro Hubungan Masyarakat (Humas) dan Protokol Kementerian Agraria dan Tata
Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN)Shamy Ardianmengajak masyarakat yang memiliki
rumah tinggal dengan status HGB untuk memanfaatkan layanan perubahan hak ini.

“Bagi masyarakat yang memiliki sertipikat HGB rumah tinggal dengan luas tanah maksimal
600 meterbiasanya di komplekdi perumahanbisa coba daftarin perubahan hak dari HGB
menjadi HM,” ujar Shamy Ardian.

Menurutnyaproses perubahan hak dirancang mudah dan terjangkau agar semakin banyak
masyarakat dapat memanfaatkan layanan tersebut. “Persyaratannya gampang banget. 
Yang pertamalampirkan izin mendirikan bangunan rumah tinggalkeduaSPPT PBB yang menerangkan
bahwa terdapat bumi dan bangunanartinya bukan tanah kosongdan terakhiryakni formulir
perubahan hak dari kantor pertanahan,” jelas Shamy Ardian.

Selain prosesnya mudahbiaya yang dikenakan juga relatif terjangkau. “Perlu diketahuibiaya
PNBP perubahan hak hanya Rp50.000 dan prosesnya hanya lima hari kerja,” ungkap Kepala
Biro Humas dan Protokol.

Di tengah bertambahnya kesadaran masyarakat terhadap pentingnya legalitas asetpeningkatan
status HGB menjadi HM menjadi langkah strategis yang patut dipertimbangkan. Bukan
hanya memperkuat kepastian hukum atas tanahtetapi juga memastikan aset keluarga 
memiliki nilai perlindungan yang lebih tinggi untuk masa depan.

Saat prosesnya mudahbiayanya ringandan manfaatnya besarmengubah HGB menjadi SHM 
adalah keputusan yang layak segera diwujudkan. “Banyak manfaat yang kita bisa rasakan
dari perubahan hak ini. Di antaranyakita tidak perlu lagi mikirin perpanjangan hak
karena sekarang sudah jadi SHM,” terang Shamy Ardian. (*)

Ket. Foto:

Suasana pelayanan pertanahan di salah satu Kantor BPN. (Ist)

### Bagikan ini:

 * [  Facebook ](https://koranlombok.com/2026/05/19/perkuat-kepastian-hukum-untuk-rumah-tinggal-masyarakat-bisa-tingkatkan-sertipikat-hgb-ke-hm-sekarang/?share=facebook)
 * [  X ](https://koranlombok.com/2026/05/19/perkuat-kepastian-hukum-untuk-rumah-tinggal-masyarakat-bisa-tingkatkan-sertipikat-hgb-ke-hm-sekarang/?share=x)
 * [  WhatsApp ](https://koranlombok.com/2026/05/19/perkuat-kepastian-hukum-untuk-rumah-tinggal-masyarakat-bisa-tingkatkan-sertipikat-hgb-ke-hm-sekarang/?share=jetpack-whatsapp)
 * [  Telegram ](https://koranlombok.com/2026/05/19/perkuat-kepastian-hukum-untuk-rumah-tinggal-masyarakat-bisa-tingkatkan-sertipikat-hgb-ke-hm-sekarang/?share=telegram)
 * [Lagi](https://koranlombok.com/2026/05/19/perkuat-kepastian-hukum-untuk-rumah-tinggal-masyarakat-bisa-tingkatkan-sertipikat-hgb-ke-hm-sekarang/#)

 * [  Cetak ](https://koranlombok.com/2026/05/19/perkuat-kepastian-hukum-untuk-rumah-tinggal-masyarakat-bisa-tingkatkan-sertipikat-hgb-ke-hm-sekarang/#print?share=print)
 * [  Surat elektronik ](https://koranlombok.com/2026/05/19/perkuat-kepastian-hukum-untuk-rumah-tinggal-masyarakat-bisa-tingkatkan-sertipikat-hgb-ke-hm-sekarang/?subject=%5BTulisan%20%5D%20Perkuat%20Kepastian%20Hukum%20untuk%20Rumah%20Tinggal%2C%20Masyarakat%20Bisa%20Tingkatkan%20Sertipikat%20HGB%20ke%20HM%20Sekarang&body=https%3A%2F%2Fkoranlombok.com%2F2026%2F05%2F19%2Fperkuat-kepastian-hukum-untuk-rumah-tinggal-masyarakat-bisa-tingkatkan-sertipikat-hgb-ke-hm-sekarang%2F&share=email)

### _Info Lainnya_